Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², einem großzügigen Kellerbereich von ca. 120 m² sowie einem liebevoll gestalteten Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit viel Platz legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang. Der anschließende großzügige Flur bildet das zentrale Entree und verbindet harmonisch das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss sowie dem Kellerbereich. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Süd-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 32 m². Diese ist teilweise fest überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein liebevoll angelegter Gartenteich, der dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und zum Verweilen einlädt. An das Wohnzimmer schließt sich der gemütliche Essbereich an. Die funktionale Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz für den Familienalltag. Im Erdgeschoss stehen darüber hinaus zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Räume und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ein besonderer Komfort sind die elektrisch steuerbaren Rollläden in allen Wohnräumen. Der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 120 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Lager- und Hobbyräumen bis hin zu Werkstatt oder Fitnessbereich. Die integrierte Tiefgarage verfügt über ein ferngesteuertes Garagentor. Zusätzlich besteht ein separater Außenzugang direkt zum Grundstück. Technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde durch eine moderne Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung erneuert. Eine installierte Osmoseanlage sorgt zudem für eine verbesserte Wasserqualität. Auch das Grundstück überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 24.000 Litern ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung. Ergänzend steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein Gewächshaus sowie ein Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum und ideale Bedingungen für Gartenfreunde. Das vollständig angelegte, umzäunte und voll erschlossene Grundstück vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck und bietet viel Privatsphäre. Fazit: Eine gepflegte und vielseitige Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Nutzflächen und einem attraktiven Gartenbereich. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer soliden Ausstattung und viel Platz profitieren möchten. Lage Herzlich willkommen in Halbe, einem charmanten Ort im Landkreis Dahme-Spreewald, der eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Halbe ist ideal gelegen und bietet seinen 2500 Einwohnern eine gute Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung. Das attraktive Haus befindet unweit von der Ortsmitte entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre gesundheitlichen Belange stehen Ihnen zwei Ärztehäuser zur Verfügung, die auch Zahnarzt- und orthopädische Dienstleistungen anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke, einen Optiker und einen Friseur. Ein Bankautomat ist ebenfalls vorhanden, ebenso eine Poststelle und ein Blumenladen. Für den handwerklichen Bedarf gibt es einen Raiffeisenmarkt mit integrierter Tankstelle. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tropical Island - Europas größte tropische Badewelt, ein Paradies für Wasserspaß und Entspannung das ganze Jahr über! Den sportlich Aktiven stehen in Halbe ein Sportplatz sowie ein Fitnesscenter zur Verfügung. Zudem gibt es zahlreiche Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Nach einem aktiven Tag können Sie in der Ortsmitte von Halbe in einem Café oder in einer der gemütlichen Gaststätten mit u.a. regionaler Küche, entspannen und das gemütliche Beisammensein genießen. Besonders familienfreundlich präsentiert sich Halbe mit einem umfassenden Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen. Kita, Grundschule und Gesamtschule mit Hort sind nur ca. 600 Meter vom Haus entfernt. Das evangelische Freizeitheim im Zentrum wird für verschiedene Versammlungen genutzt und fördert das soziale Miteinander im Ort. Die Dorfkirche ist ein weiterer wichtiger Bestandteil des kulturellen Lebens in Halbe, genauso der Waldfriedhof, der bekannt ist als "Opferkessel Halbe" - er erinnert an die Geschichte des Ortes. In der Nähe befindet sich ein weiteres markantes Gebäude - der Kaiserbahnhof, ein historischer Bahnhof, der heute als kultureller Treffpunkt und Veranstaltungsort genutzt wird. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das Naturschutzgebiet Replinchener See lädt zum Fahrradfahren, Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Der Regionalbahnhof in der Ortsmitte sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie mit dem RE 7 in nur 55 Minuten den Alexanderplatz in Berlin erreichen können. Auch zahlreiche Busverbindungen stehen zur Verfügung, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Halbe liegt idyllisch an der Landesstraße L 74 zwischen Teupitz und Märkisch Buchholz und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Anschlussstelle Teupitz der A13 ist nur etwa 4 Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin, Tesla und anderen wichtigen Zielen ermöglicht. Insgesamt ist Halbe ein lebenswerter Ort, der eine zentrale Lage mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten vereint - ideal für alle, die das Leben in einer dynamischen Gemeinde schätzen! Weitere Informationen Sonstiges Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², modernisiert: 2013