Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Ds L Touwenlaan 36, Súdwest-Fryslân, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze **prachtig gerenoveerde vrijstaande woning** aan een sfeervolle laan in het levendige watersportdorp Makkum, Friesland. De woning combineert de authentieke **jaren '50 stijl** met modern wooncomfort en is direct te betrekken.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een geïsoleerde betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. De moderne, nieuwe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een speel- of studeerhoek. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een knusse slaapkamer met plafondverwarming en een verrassende kelderruimte. Op de verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, verwarmd door airconditioning, een extra toilet en een nieuwe dakkapel. Er is tevens een bergzolder aanwezig.
**Features:** * **Woonoppervlakte: 97 m²** * **Perceeloppervlakte: Ruim perceel met diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden** * **Bouwjaar: Authentieke jaren '50 stijl, volledig gerenoveerd** * **Energielabel: Niet gespecificeerd** * **Verwarming: Vloerverwarming begane grond, airconditioning op verdieping** * **Extra's: Verrassende kelder, ruime oprit met laadpaal, aangebouwde houten berging**
**Locatie:** Gelegen aan een chique laan, op loopafstand van het dorpscentrum van Makkum. Geniet van de nabijheid van gezellige terrasjes, een mooie boulevard aan het IJsselmeer en alle benodigde voorzieningen. De woning biedt een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers en liefhebbers van rust en ruimte.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 10 weergaven
Bijgewerkt op 8 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Ontdek deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning aan een sfeervolle laan in het levendige watersportdorp Makkum, Friesland. De woning combineert de authentieke jaren '50 stijl met modern wooncomfort en is direct te betrekken.
Interieur: De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een geïsoleerde betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. De moderne, nieuwe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een speel- of studeerhoek. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een knusse slaapkamer met plafondverwarming en een verrassende kelderruimte. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verwarmd door airconditioning, een extra toilet en een nieuwe dakkapel. Er is tevens een bergzolder aanwezig.
Features:
Locatie: Gelegen aan een chique laan, op loopafstand van het dorpscentrum van Makkum. Geniet van de nabijheid van gezellige terrasjes, een mooie boulevard aan het IJsselmeer en alle benodigde voorzieningen. De woning biedt een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers en liefhebbers van rust en ruimte.