Gezellige Stadswoning met Garage en Terrassen nabij Sas

Ontdek deze charmante stadswoning gelegen op een **uitstekende locatie** aan het Sas in Dendermonde. Met de natuur, winkels en scholen op een steenworp afstand, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een inkomhal met toegang tot een praktische wasplaats en een garage met extra berging. Op de tussenverdieping vindt u de badkamer, uitgerust met toilet, douche en een lavabomeubel. De eerste verdieping verwelkomt u met een gezellige woonkamer aan de straatzijde en een aangrenzende, **volledig ingerichte open keuken**. Deze keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse apparatuur zoals een oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast, en biedt toegang tot een eerste terras.

**Extra Ruimte en Comfort:** Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer met lavabo. De zolderverdieping is momenteel ingericht als een ruime derde slaapkamer, wat zorgt voor **flexibele leefruimte**. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing en verwarming via aardgaskachels.

**Buitenruimte en Kenmerken:** Geniet van twee aangename terrassen: een klein, intiem terras toegankelijk vanuit de keuken, perfect voor zomerse aperitieven, en een groter terras bereikbaar via de traphal. De woning beschikt tevens over een **garage met berging** en een aparte wasplaats. Het EPC-label is **C**, en de elektriciteit is conform.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Dendermonde, met directe nabijheid tot het Sas, biedt deze woning een **uitzonderlijke leefomgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie.