Villa Passive Neuve avec Terrasse et Jardin - Calme et Technologie

Découvrez cette magnifique villa neuve passive, nichée dans le cadre enchanteur du bois de l'Ermitage à Villers-la-Ville.

**Vue d'ensemble** Cette propriété contemporaine offre un cadre de vie paisible et technologique, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Idéalement située au calme tout en restant proche des commodités et des transports.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, une chaufferie/buanderie, un lumineux séjour avec accès à la terrasse et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de douche privative complète cet étage. À l'étage, un hall avec coin bureau dessert deux chambres spacieuses offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une salle de bain.

**Caractéristiques** * Construction neuve passive **classe A++** * **Terrasse orientée sud-ouest** * **Jardin arboré** sur 28 ares 57 ca * Atelier / Chalet de jardin * Panneaux photovoltaïques * Chauffage sol basse température réversible * Pompe à chaleur haute performance * Triple vitrage avec protection solaire * VMC et citerne d'eau de pluie (10.000L) * Provisions mensuelles : **200 €**

**Localisation** Située à Villers-la-Ville Tilly, dans un environnement exceptionnel à proximité de l'abbaye et de la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports, écoles et commerces.