Maison unique à Bruxelles : Investissement et charme

Découvrez cette **maison exceptionnelle** située au cœur de Bruxelles, nichée entre le Parc Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire. Idéalement placée à quelques pas du quartier européen, des transports en commun et de toutes les commodités, cette propriété représente une **opportunité d'investissement rare** ou un lieu de vie paisible avec un accès facile au centre-ville.

**Intérieur polyvalent** La maison est actuellement configurée en trois unités distinctes, offrant une flexibilité d'usage : un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée (environ 52 m²), un studio au premier étage (environ 41 m²) avec balcon et vue dégagée, et un appartement d'une chambre avec mezzanine au deuxième étage (environ 44 m²). Chaque unité dispose de son propre espace de vie, cuisine, salle de bain et, pour le studio, d'un balcon.

**Caractéristiques clés** * **Emplacement stratégique** dans un quartier recherché * **Excellent potentiel locatif** * Propriété bien entretenue, prête à l'emploi ou à rénover * Possibilité d'optimisation des espaces grâce à un **grand sous-sol** avec hauts plafonds * Surface habitable totale d'environ **131 m²**

**Localisation privilégiée** Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette maison vous place à proximité immédiate de parcs verdoyants, des institutions européennes et des axes de transport majeurs. La combinaison du charme architectural traditionnel et du potentiel de valorisation fait de cette propriété une offre unique sur le marché bruxellois.