Royale dubbele bovenwoning met dakterras in gewilde Zuid

Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de meest prestigieuze en rustige locatie van de Churchilllaan, een zeldzame kans voor wie ruimte, licht en rust zoekt in het bruisende Amsterdam.

**Ruim en Lichtrijk Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde is het kloppende hart van het huis, perfect voor gezellige diners. Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde geven toegang tot een breed balkon. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.

**Unieke Studio en Dakterras** Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele studio op de vierde verdieping, ideaal als tienerkamer, gastenverblijf of thuiswerkplek. Vanuit deze studio bereikt u het **royale dakterras**, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting is aanwezig.

**Uitstekende Voorzieningen en Locatie** Dit appartement is voorzien van een **energielabel D**. De woning is gelegen op erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 1.476,99 tot 2053, waarna deze overgaat naar € 3.315,53 per 2058 onder eeuwigdurende voorwaarden. De maandelijkse **servicekosten bedragen € 201,-**.

**Toplocatie in Amsterdam Zuid** Gelegen aan een breed, groen plantsoen in een rustig deel van Amsterdam Zuid, woont u hier op een steenworp afstand van de levendige Scheldestraat en de stijlvolle Beethovenstraat, met een diversiteit aan winkels en restaurants. Nabijheid van Beatrixpark en Amstelpark biedt volop groen. De **uitstekende bereikbaarheid** met tram, Noord/Zuidlijn, station RAI en Zuid maakt dit een zeer praktische locatie. Diverse goede scholen in de buurt maken het ook ideaal voor gezinnen.