Christiaan de Wetstraat 9-H, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement van circa **40 m²** bevindt zich in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Het appartement, gebouwd in **1930**, combineert de charme van een jaren '30 woning met modern wooncomfort. Ideaal voor starters of stadsbewoners die op zoek zijn naar een compacte, maar comfortabele woning.
**Interieur:** De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de keuken, die beide toegang bieden tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbel HR++ glas. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout, terwijl de achterzijde kunststof kozijnen heeft.
**Voorzieningen:** * **Balkon** op het noordoosten (ca. 6 m²), bereikbaar vanuit slaapkamer en keuken * Uitzicht op een **groene, gemeenschappelijke binnentuin** met tuinhuis * Privéberging op de begane grond * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Volledig voorzien van laminaatvloer en dubbel HR++ glas * Vernieuwde elektrische bedrading en groepenkast (2023)
**Locatie:** Gelegen in de levendige en groenrijke Transvaalbuurt-West, met de Javastraat en het Beukenplein om de hoek. Voorzieningen zoals de Dappermarkt, Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met station Amsterdam Amstel en diverse OV-haltes nabij. Het stadscentrum is binnen tien minuten per fiets te bereiken.
**Financieel & VvE:** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 213,84**, inclusief stookkosten. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2048, met een voortdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (AB2016) daarna, met een jaarlijkse canon van € 427,82 (geïndexeerd). De VvE is gezond en actief met een reservefonds van € 173.789,- (peildatum 31-12-2025).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement van circa 40 m² bevindt zich in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Het appartement, gebouwd in 1930, combineert de charme van een jaren '30 woning met modern wooncomfort. Ideaal voor starters of stadsbewoners die op zoek zijn naar een compacte, maar comfortabele woning.
Interieur: De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de keuken, die beide toegang bieden tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbel HR++ glas. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout, terwijl de achterzijde kunststof kozijnen heeft.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de levendige en groenrijke Transvaalbuurt-West, met de Javastraat en het Beukenplein om de hoek. Voorzieningen zoals de Dappermarkt, Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met station Amsterdam Amstel en diverse OV-haltes nabij. Het stadscentrum is binnen tien minuten per fiets te bereiken.
Financieel & VvE: De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 213,84, inclusief stookkosten. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2048, met een voortdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (AB2016) daarna, met een jaarlijkse canon van € 427,82 (geïndexeerd). De VvE is gezond en actief met een reservefonds van € 173.789,- (peildatum 31-12-2025).
