Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Charlotte Brontéstraat 139, Amsterdam, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dit ruime **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van **68 m²** bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex in de Venserpolder, Amsterdam-Zuidoost. De woning biedt een **centrale ligging** ten opzichte van diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen.
**Indeling:** Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond, bereikt u via de hal de diverse vertrekken. De lichte woonkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer, biedt toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten. De aparte keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordwesten, dat tevens grenst aan de grote slaapkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig.
**Kenmerken:** * **Twee balkons** (zuidoost en noordwest) * **Energielabel C** * Erfpacht afgekocht tot 01-02-2035 * Oplevering in overleg
**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort en AH Diemen Campus voor dagelijkse boodschappen. Recreatie en entertainment zijn dichtbij met de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Openbaar vervoer is uitstekend met metro- en treinstations Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht en Venserpolder op korte afstand, wat zorgt voor een reistijd van 10-15 minuten naar het stadscentrum. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 3 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Dit ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 68 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex in de Venserpolder, Amsterdam-Zuidoost. De woning biedt een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen.
Indeling: Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond, bereikt u via de hal de diverse vertrekken. De lichte woonkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer, biedt toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten. De aparte keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordwesten, dat tevens grenst aan de grote slaapkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig.
Kenmerken:
Locatie: De woning is ideaal gelegen nabij het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort en AH Diemen Campus voor dagelijkse boodschappen. Recreatie en entertainment zijn dichtbij met de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Openbaar vervoer is uitstekend met metro- en treinstations Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht en Venserpolder op korte afstand, wat zorgt voor een reistijd van 10-15 minuten naar het stadscentrum. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg.