Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en serre in Kerkrade

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Callistusstraat 21 in Kerkrade biedt **uitstekende mogelijkheden** voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een gewilde locatie. Gelegen in de populaire woonwijk Terwinselen, combineert deze woning een **gunstige ligging** met de kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een open verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van een eiken hoekkeuken met inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre die zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval, met toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * Twee-onder-een-kapwoning met **garage en serre** * Kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken * Energielabel **C** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **86 m²** * Aantal kamers: **6+** (3 slaapkamers + woonkamer + keuken + zolder)

**Locatie** De woning is gelegen in een zeer gewilde woonomgeving, nabij het wandelgebied Strijthagen, scholen en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar uitvalswegen. Dit maakt Callistusstraat 21 een ideale gezinswoning met veel potentie.