Ruim 2/3-kamer appartement met 2 balkons en parkeerplaats

Centraal gelegen in Leidschendam, op de Burgemeester Keijzerlaan 80, treft u dit ruime en lichte 2/3-kamer appartement aan. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een indrukwekkende L-vormige woon-eetkamer van **49 m²**, biedt dit appartement veel leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit **1966** en is ideaal voor starters of kleine huishoudens.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de ruime open hal op. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woon-eetkamer, de keuken, de slaapkamer en de badkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw koel-vriescombinatie en een wasmachineaansluiting. De praktische badkamer beschikt over een douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt veel kastruimte. De woon-eetkamer, met een plafondhoogte van **2.57 meter**, is uitzonderlijk licht dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde. De vloeren in de hal, woon- en eetkamer zijn afgewerkt met eikenhouten planken.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Twee balkons: één aan de voorzijde (noordwest, **6.5 m²**) en één aan de achterzijde (zuidoost, **6 m²**). * Separate berging van **7 m²** op de begane grond. * Parkeergelegenheid op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. * Verwarming middels blokverwarming (voorschot inbegrepen in VvE-bijdrage). * Warmwatervoorziening via een Vaillant badgeiser uit 2007. * Houten en kunststof kozijnen met deels HR++ en deels dubbel glas. * Energielabel **C**, geldig tot juni 2036. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 316,67**.

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. Een buurtwinkelcentrum en de Westfield Mall of the Netherlands bevinden zich op loopafstand. Parken, scholen, het ziekenhuis en het oude centrum van Leidschendam zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is zeer goed, met uitvalswegen (A4, A12, A13, A44) en diverse tramlijnen (2, 6, 19) en treinstations (Mariahoeve, Laan van NOI, Voorburg 't Loo, Leidschendam-Voorburg) op korte afstand. Dit appartement ligt op eigen grond.