Luxe nieuwbouw appartement met terras en uitzicht in Dordrecht

Dit prachtige **3-kamer terras appartement** van circa **83m²** bevindt zich op de **7e verdieping** van het moderne complex De Burgraadt in het bruisende centrum van Dordrecht. Gerealiseerd in **2022** met nieuwbouwkwaliteit en een uitstekend **energielabel A+**, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie.

**INTERIEUR** De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen en biedt een extra hoog plafond voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime, overdekte terras van **21m²** op het zuiden, compleet met houten vlondering en sfeervolle verlichting, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche en regendouche.

**VOORZIENINGEN** * **Nieuwbouwkwaliteit (transformatie 2022)** * **Energielabel A+** * **Royale woonkamer met extra hoog plafond** * **Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker** * **Overdekt terras van 21m² op het zuiden met prachtig uitzicht** * **Twee slaapkamers** * **Moderne badkamer met inloopdouche** * **Vloerverwarming en warmte-terugwinunit (WTW)** * **Stadsverwarming** * **Videofooninstallatie voor extra veiligheid** * **Afgesloten portiek met lift** * **Afgesloten fietsenstalling** * **Optionele parkeerplaats op afgesloten terrein**

**LOCATIE** De ligging is werkelijk ideaal. Het NS-station bevindt zich recht tegenover het complex, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Rotterdam, Breda en Utrecht. De historische binnenstad van Dordrecht, met zijn charmante grachten, monumenten, uitgebreide winkelgebied, musea en diverse horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Hier combineert u het gemak van stedelijk wonen met de sfeer van een historische omgeving.