Luxe splitlevel appartement met dakterras in Vlaardingen

Ontdek dit unieke, luxe tweelaagse appartement uit 1958, volledig getransformeerd in 2010, gelegen in het rustige Vlaardingen Ambacht. Met een bijzondere splitlevel indeling, een vide en zeer hoge ramen geniet u van een indrukwekkende lichtinval en een woonoppervlakte van **97 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken van bijna 50 m², voorzien van een moderne keuken met kookeiland. De woonverdieping is voorzien van een PVC vloer. Op de slaapverdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m² en 8 m²) en een zeer ruime badkamer (meer dan 8 m²) met inloopdouche. De slaapverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast zijn er meerdere inpandige bergruimtes (totaal bijna 8 m² extra bergruimte) en een aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

**Voorzieningen** * **Ruim dakterras van bijna 24 m²** (aangelegd in 2019) met water en elektra, biedt veel privacy en uitzicht. * **Airconditioning** aanwezig op de woon- en slaapverdieping. * Verwarming middels **blokverwarming**; warm water via een boiler (november 2019). * Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. * Gelegen op **erfpachtgrond** (vastgelegd tot 01-10-2055, canon € 480,- per jaar).

**Locatie** De woning is rustig gelegen met directe buren op andere woonlagen. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer (metro/bus) en de snelweg zijn uitstekend, wat snelle toegang biedt tot Schiedam, Rotterdam en Delft. De actieve VVE heeft een maandelijkse bijdrage van € 178,- exclusief stookkosten (€ 90,- voorschot per maand). Oplevering in overleg, indicatie begin september 2026.