Burg. P.J. Hemmingalaan 9

Rustig wonen in het geliefde Bathmen? Dan is Burgemeester P.J. Hemmingalaan 9 absoluut een bezichtiging waard!

Aan een rustige, groene straat in een prettige woonwijk van Bathmen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een verzorgde achtertuin. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en het gezellige dorpscentrum van Bathmen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken, maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de ruime opzet en de diverse gebruiksmogelijkheden is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of woningzoekenden die op zoek zijn naar extra leefruimte.

Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de royale woon- en eetkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden tafelen. De aanwezige schuifpui vormt een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze is ingericht met een recht keukenblok en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Tuin en garage De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Het aanwezige bordes biedt een fijne plek voor een loungeset of tuinmeubilair, zodat u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Dankzij de beschutte ligging biedt de tuin volop privacy. De aangebouwde garage vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand die zorgt voor veel bergruimte. Een van de andere slaapkamers heeft toegang tot een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen naast slaapkamer tevens uitstekend dienen als werk-, studeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Hierdoor beschikt de woning over extra comfort voor gezinnen en gasten.

Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan tevens worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer. Dankzij de extra woonruimte is de woning flexibel in te delen naar de wensen van de toekomstige bewoners.

Ligging Burgemeester P.J. Hemmingalaan 9 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het gezellige dorp Bathmen. Bathmen staat bekend om zijn vriendelijke karakter, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de historische binnenstad van Deventer en diverse uitvalswegen binnen korte afstand bereikbaar. Hier woont u in een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen op een aangename wijze samenkomen.

Bijzonderheden

• Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; • Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving; • Aangebouwde garage; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Lichte woon- en eetkamer met schuifpui; • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met bordes; • Vier slaapkamers; • Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet; • Balkon aanwezig op de eerste verdieping; • Geschikt voor gezinnen en thuiswerkers; • Nabij voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten; • Goede bereikbaarheid richting Deventer en omliggende plaatsen. • 12 zonnepanelen (eigendom) • Energielabel C • Perceeloppervlak 255m2 • Gebruiksoppervlak wonen 127,43m2 • Inhoud van de woning 455,32m3

Kortom: een ruime, goed onderhouden en praktisch ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een fijne tuin, gelegen op een rustige locatie in het geliefde Bathmen. Een woning die volop mogelijkheden biedt om er een heerlijk thuis van te maken. Een bezichtiging geeft u pas echt de juiste indruk van de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging.

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.