Charmante starterswoning met zuidgerichte tuin in Lauwe

Ontdek deze charmante starterswoning in het rustige Lauwe, West-Vlaanderen, ideaal voor starters of investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **123 m²**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Overzicht:** Deze instapklare woning combineert direct wooncomfort met volop mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. Gelegen in een uiterst kalme omgeving, geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin die garant staat voor zon van 's ochtends tot 's avonds. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een kwalitatieve Vaillant-brander en onderhoudsvriendelijke PVC raamprofielen met dubbele beglazing.

**Interieur:** De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een uitnodigende inkomhal, een ruime leefruimte met een sfeervolle houtkachel, een lichtrijke leefkeuken en een praktische badkamer met apart toilet. Een stockagkelder biedt extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom en een tweede badkamer die nog naar eigen wens ingericht kan worden. De zolderverdieping is omgevormd tot een volwaardige tweede slaapkamer met een nieuw VELUX-dakraam.

**Kenmerken:** * **6+ kamers** * Bewoonbare oppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **123 m²** * **Zuidgerichte tuin** * Centrale verwarming op aardgas * Houtkachel * Dubbele beglazing * PVC raamprofielen * Zij-ingang met opslagruimte/tuinhuis

**Locatie:** Rustig gelegen in Lauwe, nabij Menen, met een uitstekende zuidgerichte tuin en terras. De gemeente Menen/Lauwe heeft bovendien mooie toekomstplannen voor de omgeving.