Sfeervolle Hoekappartement met Balkon op Eigen Grond

Dit charmante **hoekappartement** op de eerste verdieping biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen op **eigen grond** in het populaire Ommoord, Rotterdam, combineert het wooncomfort met een uitstekende locatie. Het appartement is onderdeel van een **zeer goed onderhouden complex** en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.

**Interieur:** De lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat modern toilet, en een inpandige berging. Eén van de twee slaapkamers is voorzien van vaste kasten.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van circa **84 m²** * Zonnig balkon van circa **10 m²** op het zuidwesten * Inpandige berging van circa **4 m²** * Centrale verwarming middels blokverwarming * Houten kozijnen met dubbel glas * Lift aanwezig in het complex * Bouwjaar **1971** * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 210,32**

**Locatie:** Het appartement is strategisch gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (metrostation Hesseplaats en bushalte om de hoek), en diverse voorzieningen. Recreatiegebieden zoals De Rotte en het Bergse Bos liggen op loopafstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar.