Superbe appartement RDC avec bureau près de l'Altitude 100

Découvrez ce magnifique appartement de ± 78 m² situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l'Altitude 100 et du parc Duden.

**Vue d'ensemble** Idéalement placé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux et lumineux de ± 35m², d'une cuisine super équipée avec espace buanderie, d'une grande chambre de ± 13m² avec un bureau attenant, d'une salle de bains, et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

**Intérieur** L'espace de vie principal est baigné de lumière, offrant un cadre convivial. La chambre principale est de bonne taille et bénéficie d'un espace bureau pratique, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **± 78 m²** * Chambre : 1 + bureau * Séjour : **± 35 m²** * Cuisine super équipée * Salle de bains * WC séparé * Cave * Porte blindée * Électricité conforme * Double vitrage * Local vélo * Charges mensuelles : **± 160€** (chauffage, eau, communs, syndic, assurance inclus)

**Localisation** Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants. Les transports en commun sont également très accessibles avec les bus 37, 48, 54 et le tram 18.