Charmant en ruim 4-kamer appartement op eigen grond!

Dit **charmante en royale 4-kamer appartement van 83m²** is gelegen op eigen grond in de populaire Baarsjes in Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een heerlijk lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds van **2.93 meter** en veel natuurlijk daglicht.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne witte keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, met een recent vernieuwd 6-pits gasfornuis, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) bieden toegang tot het balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en een ruime inloopdouche. Een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlakte van 83m²** * **Drie ruime slaapkamers** * **Groot balkon op het westen** * Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Separaat toilet en wasruimte * Kleine VvE met 5 leden en voldoende reserve * Meerjarenonderhoudsplan recent opgesteld * Funderingsklasse met laag risico

**LOCATIE** Gelegen aan de recent heringerichte Admiraal de Ruijterweg, nabij diverse populaire restaurants en op fietsafstand van de Jordaan. De Clerqstraat en Jan Evertsenstraat met een breed scala aan winkels en horeca zijn eveneens dichtbij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijnen 13, 18, 19) en de Ring A10 West zijn eenvoudig bereikbaar met de auto.