Rue de formanoir, Anderlecht, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Découvrez cet **immeuble de rapport exceptionnel** situé au cœur du centre historique d'Anderlecht, une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.
**Vue d'ensemble** Idéal pour les investisseurs, cet immeuble mixte combine **deux surfaces commerciales** au rez-de-chaussée et **quatre appartements** aux étages, offrant une diversification des revenus et une attractivité accrue sur le marché locatif.
**Intérieur** L'immeuble se compose comme suit : - Commerce 1 (Horeca) : 2 pièces en enfilade, cuisine, 2 WC et une grande terrasse. - Commerce 2 : Surface commerciale avec un logement comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain et deux terrasses. - Étages : 4 appartements, chacun avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle de douche. Des pièces supplémentaires sont disponibles pour l'un des appartements.
**Atouts** * **Situation centrale** et recherchée à Anderlecht. * Mixte idéal : **commerces et logements**. * **Haut rendement locatif** potentiel. * Présence de **terrasses**, un atout rare en milieu urbain. * Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
**Localisation** Niché dans un quartier dynamique d'Anderlecht, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers, tout en étant à proximité du centre commercial et du centre historique.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 15 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter MarciVergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDécouvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du centre historique d'Anderlecht, une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif.
Vue d'ensemble Idéal pour les investisseurs, cet immeuble mixte combine deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et quatre appartements aux étages, offrant une diversification des revenus et une attractivité accrue sur le marché locatif.
Intérieur L'immeuble se compose comme suit :
Atouts
Localisation Niché dans un quartier dynamique d'Anderlecht, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers, tout en étant à proximité du centre commercial et du centre historique.
