Overhemstraat, Hoegaarden, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Discover this exceptional villa, a true gem nestled on the outskirts of Meldert, offering unparalleled tranquility and exclusivity. Situated on a magnificent **6,700 m² plot** featuring parkland and meadows, this property provides a serene retreat while remaining conveniently close to Hoegaarden, Leuven, and major transport links.
**Overview** This beautiful residence boasts a **living space of 300 m²**, complemented by a 37 m² garage and additional attic space. The villa is built with high-quality solid timber framing and a brick façade, ensuring warmth and durability. Its **energy-efficient design**, highlighted by an EPC rating of A and 21 solar panels, makes it an environmentally conscious choice.
**Interior** The ground floor features a spacious hall, a light-filled living room (36 m²) flowing into a dining room (22 m²), and a superbly fitted kitchen (18 m²) with a seating area. A versatile study or bedroom (16 m²), a toilet, and a utility area complete this level. The first floor offers three comfortable bedrooms (14-18 m²), two large walk-in wardrobes, two bathrooms, and two additional toilets.
**Features** * **4+kk disposition** with 3 bedrooms, 1 study, and 1 multi-purpose room * **Large 6,700 m² plot** with landscaped, fenced garden and meadow * **Masser heat pump** and 10,000-litre rainwater tank * 21 solar panels and electric car charging point * High-quality parquet and natural stone flooring * Attached insulated annex with garage and 37 m² multi-purpose room * **EPC rating A**
**Location** Enjoy a **very quiet location** opposite a protected landscape, adjacent to the "Mene and Jordaan Valley" nature reserves, perfect for cycling and walking. Benefit from proximity to schools, the E40 motorway (7 minutes), Haasrode Research Park (10 km), Leuven (16 km), and Vertrijk railway station (10 minutes).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 15 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter MarciVergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDiscover this exceptional villa, a true gem nestled on the outskirts of Meldert, offering unparalleled tranquility and exclusivity. Situated on a magnificent 6,700 m² plot featuring parkland and meadows, this property provides a serene retreat while remaining conveniently close to Hoegaarden, Leuven, and major transport links.
Overview This beautiful residence boasts a living space of 300 m², complemented by a 37 m² garage and additional attic space. The villa is built with high-quality solid timber framing and a brick façade, ensuring warmth and durability. Its energy-efficient design, highlighted by an EPC rating of A and 21 solar panels, makes it an environmentally conscious choice.
Interior The ground floor features a spacious hall, a light-filled living room (36 m²) flowing into a dining room (22 m²), and a superbly fitted kitchen (18 m²) with a seating area. A versatile study or bedroom (16 m²), a toilet, and a utility area complete this level. The first floor offers three comfortable bedrooms (14-18 m²), two large walk-in wardrobes, two bathrooms, and two additional toilets.
Features
Location Enjoy a very quiet location opposite a protected landscape, adjacent to the "Mene and Jordaan Valley" nature reserves, perfect for cycling and walking. Benefit from proximity to schools, the E40 motorway (7 minutes), Haasrode Research Park (10 km), Leuven (16 km), and Vertrijk railway station (10 minutes).
