Een huis kopen in Slowakije als buitenlander
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Ľupčianska, Banská Bystrica, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Objavte tento **výnimočný 6-izbový rodinný dom** s úžitkovou plochou **154 m²**, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí len **5 minút od Slovenskej Ľupče**. Ideálne miesto pre rodinu hľadajúcu **komfort, súkromie a harmóniu s prírodou**.
**Interiér** domu ponúka premyslenú dispozíciu na troch podlažiach. Prízemie disponuje technickou miestnosťou, domácou posilňovňou, dvoma samostatnými izbami, priestrannou kuchyňou a svetlou obývacou izbou s **krbovou pecou**, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. Na medziposchodí sa nachádza ďalšia samostatná izba, ideálna ako pracovňa. Podkrovie ukrýva dve útulné izby a kúpeľňu.
**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **154 m²** * Dispozícia: **6 izieb** * Materiál: kvadra + tehla * Zateplenie fasády: **8 cm polystyrén** * Plastové okná * Kombinácia plávajúcich podláh a dlažby * **Krbová pec** pre útulné večery
**Lokalita** v srdci prírody poskytuje dokonalý pokoj a súkromie, no zároveň umožňuje rýchly prístup k občianskej vybavenosti v Slovenskej Ľupči. Užite si bývanie v dome s dušou, kde sa spája kvalita stavby s výnimočnou atmosférou a krásnym okolím.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Objavte tento výnimočný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 154 m², ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí len 5 minút od Slovenskej Ľupče. Ideálne miesto pre rodinu hľadajúcu komfort, súkromie a harmóniu s prírodou.
Interiér domu ponúka premyslenú dispozíciu na troch podlažiach. Prízemie disponuje technickou miestnosťou, domácou posilňovňou, dvoma samostatnými izbami, priestrannou kuchyňou a svetlou obývacou izbou s krbovou pecou, ktorá dotvára príjemnú atmosféru. Na medziposchodí sa nachádza ďalšia samostatná izba, ideálna ako pracovňa. Podkrovie ukrýva dve útulné izby a kúpeľňu.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita v srdci prírody poskytuje dokonalý pokoj a súkromie, no zároveň umožňuje rýchly prístup k občianskej vybavenosti v Slovenskej Ľupči. Užite si bývanie v dome s dušou, kde sa spája kvalita stavby s výnimočnou atmosférou a krásnym okolím.