Een huis kopen in Slowakije als buitenlander
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Košúty, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ponúkame na predaj **novostavbu 3-izbového bungalovu** v obci Košúty, časť Harmónia, v zástavbe rodinných domov. Dom bol skolaudovaný v roku **2011** a je postavený z kvalitnej tehly Porotherm, zateplený a má klasickú škridlovú strechu.
**Interiér** domu tvorí vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a plne vybavenou kuchynskou linkou. Z obývacej izby je vstup na **krytú terasu**. Dom ďalej disponuje spálňou, detskou izbou a modernou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou je aj technická miestnosť s práčovňou. Interiérové steny sú zdobené dizajnovými tapetami a podlahy sú pokryté laminátom. V obývacej izbe je navyše **klimatizačná jednotka**.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 123 m² * **Pozemok:** 658 m², oplotený s kovanou bránou * **Krytá terasa** * **Klimatizácia** v obývacej izbe * **Zateplená hospodárska budova** (3x3 m²) na pozemku * **Pochôdzna zateplená povala** slúžiaca ako skladovací priestor * Možnosť ponechania zariadenia po dohode * **Kúrenie:** plynový kotol s ohrevom TÚV
**Lokalita:** Dom sa nachádza v novej štvrti s peknými novostavbami, v tichom a slnečnom prostredí. Obec Košúty ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do miest Sládkovičovo a Galanta. Ideálna lokalita pre rodinné bývanie s možnosťou **okamžitého nasťahovania**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 21 mei 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Košúty, časť Harmónia, v zástavbe rodinných domov. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je postavený z kvalitnej tehly Porotherm, zateplený a má klasickú škridlovú strechu.
Interiér domu tvorí vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a plne vybavenou kuchynskou linkou. Z obývacej izby je vstup na krytú terasu. Dom ďalej disponuje spálňou, detskou izbou a modernou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou je aj technická miestnosť s práčovňou. Interiérové steny sú zdobené dizajnovými tapetami a podlahy sú pokryté laminátom. V obývacej izbe je navyše klimatizačná jednotka.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita: Dom sa nachádza v novej štvrti s peknými novostavbami, v tichom a slnečnom prostredí. Obec Košúty ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do miest Sládkovičovo a Galanta. Ideálna lokalita pre rodinné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania.