Techników, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Na sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **1892,03 m²** posadowiona jest na działce liczącej **2005 m²** i składa się z **27 lokali mieszkalnych**, **1 lokalu usługowego** oraz **16 garaży**. Budynek, oddany do użytku w **2002 roku**, oferuje łącznie **1313,44 m² powierzchni mieszkalnej**.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje **stały i stabilny przychód z najmu**. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
**Kluczowe cechy:** * 27 mieszkań i 1 lokal usługowy * Powierzchnia całkowita: 1892,03 m² * Działka: 2005 m² * Rok budowy: 2002 * Generuje stały przychód z najmu * Lokalizacja: Włochy, ul. Techników
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 15 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Peter Marci
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Peter Marci
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter MarciNa sprzedaż atrakcyjny budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Techników w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy w Warszawie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1892,03 m² posadowiona jest na działce liczącej 2005 m² i składa się z 27 lokali mieszkalnych, 1 lokalu usługowego oraz 16 garaży. Budynek, oddany do użytku w 2002 roku, oferuje łącznie 1313,44 m² powierzchni mieszkalnej.
Obecnie budynek jest w pełni wynajęty, co gwarantuje stały i stabilny przychód z najmu. W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach: 6 lokali 1-pokojowych, 11 lokali 2-pokojowych oraz 10 lokali 3-pokojowych, często dwupoziomowych. Dodatkowo, na parterze znajduje się lokal usługowy o pow. 29,27 m².
Kluczowe cechy:
Budynek, mimo że wymaga odświeżenia, przeszedł częściowy remont w latach 2017-2018, obejmujący m.in. remont dachu i wymianę kotłów gazowych. W każdym lokalu znajduje się dwufunkcyjny kocioł CO i ciepłej wody. Okna PCV.
Doskonała lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się Park Cietrzewia, szkoła podstawowa oraz stacja PKP Włochy (900 m). Dogodny dojazd do Dworca Zachodniego (4,8 km), Lotniska Chopina (7 km) i centrum Warszawy (7,4 km do Pałacu Kultury i Nauki). Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
