Wat het kopen van een huis in Polen echt kost
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Obywatelska, Tychy, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Odkryj komfortowe mieszkanie **2-pokojowe o powierzchni 39,16 m²** w nowoczesnej inwestycji #cityZEN by Blockhaus w Tychach. Położone na **1. piętrze**, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i wysoki standard życia.
**Wnętrze i udogodnienia:** Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład **2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk)**. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem strefami dzień/noc, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji oraz elektrycznie sterowane rolety (w mieszkaniach na parterze). Wysokość pomieszczeń to **258 cm**, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy balkon, zapewniający prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
**Bezpieczeństwo i technologia:** Osiedle #cityZEN zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki **monitoringowi stref wspólnych** oraz kontroli dostępu. Nowoczesne wideodomofony oraz możliwość montażu zamka SMART w drzwiach zwiększają komfort i poczucie bezpieczeństwa. Budynek posiada **halę garażową** oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
**Infrastruktura osiedlowa:** Inwestycja wyróżnia się bogatą infrastrukturą: dwie strefy rekreacyjne (w tym mini plac zabaw dla dzieci), wózkownie, rowerownie z myjnią rowerową, komórki lokatorskie. Tereny zielone i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna tworzą harmonijną całość.
**Lokalizacja:** Osiedle zlokalizowane jest w Tychach przy ul. Obywatelskiej, w sąsiedztwie terenów zielonych, z **doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej** (przystanek autobusowy w odległości 2 minut spacerem) oraz bliskością punktów usługowo-handlowych i placówek edukacyjnych. Centrum miasta oddalone o zaledwie 2,6 km.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Odkryj komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,16 m² w nowoczesnej inwestycji #cityZEN by Blockhaus w Tychach. Położone na 1. piętrze, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i wysoki standard życia.
Wnętrze i udogodnienia: Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk). Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem strefami dzień/noc, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji oraz elektrycznie sterowane rolety (w mieszkaniach na parterze). Wysokość pomieszczeń to 258 cm, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy balkon, zapewniający prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Bezpieczeństwo i technologia: Osiedle #cityZEN zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki monitoringowi stref wspólnych oraz kontroli dostępu. Nowoczesne wideodomofony oraz możliwość montażu zamka SMART w drzwiach zwiększają komfort i poczucie bezpieczeństwa. Budynek posiada halę garażową oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
Infrastruktura osiedlowa: Inwestycja wyróżnia się bogatą infrastrukturą: dwie strefy rekreacyjne (w tym mini plac zabaw dla dzieci), wózkownie, rowerownie z myjnią rowerową, komórki lokatorskie. Tereny zielone i starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna tworzą harmonijną całość.
Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w Tychach przy ul. Obywatelskiej, w sąsiedztwie terenów zielonych, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy w odległości 2 minut spacerem) oraz bliskością punktów usługowo-handlowych i placówek edukacyjnych. Centrum miasta oddalone o zaledwie 2,6 km.