Avenue du Forum, Bruxelles - Brussel, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Discover this promising **1-bedroom apartment** located on the **9th floor** of the Ostie residence in the desirable Parc du Forum area of Laeken. With approximately **55 m² of net living space**, this property presents a fantastic opportunity for both owner-occupiers looking to refresh a home to their taste and investors seeking a property with strong rental potential.
**Interior Overview:** The apartment features an entrance hall with a separate toilet and a cloakroom area. The heart of the home is a bright living room seamlessly integrated with an open-plan kitchen. The comfortable bedroom offers direct access to the bathroom. While the kitchen and bathroom are ready for modernization, this allows the new owner to fully customize the space and unlock its inherent potential.
**Key Features:** * **1 Bedroom, 1 Bathroom** layout * Approx. **55 m² living area** * Located on the **9th floor** * **Open-plan kitchen** * Includes a **cellar** for additional storage * **Outdoor parking space** available for an additional €12,000 (mandatory purchase) * **EPC rating D** (196 kWh/m²/year), meeting 2033 energy targets * Owner's charges are approximately **€187/month** * Estimated rental potential of **€900/month** (including parking)
**Location:** Situated in the sought-after Parc du Forum, the apartment benefits from close proximity to shops, public transport, and all essential amenities. This prime location ensures convenience and accessibility, making it an attractive spot for residents and a solid choice for rental investments.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 19 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiscover this promising 1-bedroom apartment located on the 9th floor of the Ostie residence in the desirable Parc du Forum area of Laeken. With approximately 55 m² of net living space, this property presents a fantastic opportunity for both owner-occupiers looking to refresh a home to their taste and investors seeking a property with strong rental potential.
Interior Overview: The apartment features an entrance hall with a separate toilet and a cloakroom area. The heart of the home is a bright living room seamlessly integrated with an open-plan kitchen. The comfortable bedroom offers direct access to the bathroom. While the kitchen and bathroom are ready for modernization, this allows the new owner to fully customize the space and unlock its inherent potential.
Key Features:
Location: Situated in the sought-after Parc du Forum, the apartment benefits from close proximity to shops, public transport, and all essential amenities. This prime location ensures convenience and accessibility, making it an attractive spot for residents and a solid choice for rental investments.
