Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Ampio quadrilocale con giardino privato a Morciano di Romagna
VIA roma, Morciano di Romagna, Repubblica Italiana
€ 259.000
€ 1.798/m²
4
kamers
144
m²
1
verdieping
4
kamers
144
m²
1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen
Meer in Morciano di Romagna
2 meer in Morciano di Romagna →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:3+1
Kamers:4
Bouwjaar:2008
Staat:Gerenoveerd
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Garage
Beschrijving
Splendido quadrilocale situato in una zona residenziale di pregio a Morciano di Romagna, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, edificato nel **2008**, vanta un **ingresso indipendente** e un **giardino privato di 121 mq**, offrendo uno spazio esterno esclusivo.
L'appartamento si estende su **144 mq commerciali** e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio e un bagno. La disposizione interna è pensata per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo.
Caratteristiche principali: * Edificato nel 2008 * **Giardino privato di 121 mq** * **Ingresso indipendente** * **Nessuna spesa condominiale** * Luminosa zona living con cucina a vista * Camera matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio * Bagno
Situato nel centro di Morciano di Romagna, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. La zona offre un'ottima qualità della vita, con facile accesso a negozi, scuole e aree verdi.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:1
Verwarming:Individuele verwarming
Voorzieningen
Balkon
Tuin(121 m²)
Kelder
Garage
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
28/100🚇
0Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
0Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
0Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
0Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
0Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌬️
N/ALuchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Volledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
70
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
75
Foto's
Aantal foto's van de woning
100
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
10
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
Financiering
€ 1.050/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 259.000· € 1.798/m²15 mei 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland12 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Koopgidsen16 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Verkoop & makelaars13 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Waar particulieren zelf hun woning kunnen aanbieden
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
Woningen zoeken in meerdere EU-landen tegelijk
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Marktdata & prijzen7 min leestijd
Gerenoveerd vs opknapper: Europa's prijskloof
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci