Studio lumineux à Reims avec balcon et cave

Découvrez ce studio de **34m²** idéalement situé à Reims, dans le secteur Clémenceau.

**Vue d'ensemble** Niché au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible. La cuisine est actuellement en cours de rénovation, promettant un espace moderne et fonctionnel.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon, et d'une salle de bains avec WC. La cuisine, bien que séparée, sera rénovée pour votre confort.

**Caractéristiques** * Surface : **34.08 m²** * Balcon * Cave * Chauffage collectif * Parking * Classe énergie : **D** * DPE : D (254 Kwep/m².an) * GES : D (50 Kwep/m².an)

**Localisation** Situé Rue Defrançois à Reims, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux transports. La disponibilité est fixée au **01/09/2026**.