Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weimars begehrter Westvorstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitobjektes in der begehrten Westvorstadt von Weimar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem repräsentativen Stadtviertel, das zu den begehrtesten Wohnlagen Weimars zählt. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Ein längerfristiges Mietverhältnis wird gewünscht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Ein praktisches Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, da die Wohnung nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet ist.

**Ausstattung** - **3 Zimmer** - **90,8 m² Wohnfläche** - **Kellerraum** inklusive Waschmaschinenraum - **Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus** - Ausrichtung nach Osten, Westen und Norden - Teilweise renovierungsbedürftig

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Weimarer Westvorstadt, inmitten von gut erhaltenen Stadtvillen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, und Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die lokale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Der Anteil an Grünflächen und Parks in der Umgebung trägt zum hohen Wohlfühlfaktor bei.