Huren9 min leestijd
Wat € 1.000 per maand huurt in heel Europa
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter MarciHelle 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Balkon und Keller
Clausewitzstraße 21, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
€ 426
€ 7/m²
3
kamers
63.1
m²
3/3
verdieping
3
kamers
63.1
m²
3/3
verdieping
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen
Meer in Erfurt
487 meer in Erfurt →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1981
Beschrijving
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Wohngebiet Kleiner Herrenberg in Erfurt. Die Wohnung bietet auf ca. **63,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in grüner Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.
**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil * Multimediaanschluss
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit viel Grünflächen. Die Infrastruktur des Wohngebietes ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt bequem über Straßenbahnen und Busse. Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026 verfügbar**.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:3 / 3
Verwarming:Centrale verwarming
Voorzieningen
Balkon
Kelder
Huurvoorwaarden
Beschikbaar vanaf:1 sep 2026
Maandelijkse kosten:€ 105
Borg:€ 1.278
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
85/100🚇
79Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
72Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
89Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
98Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
48Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
85Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
85Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
C+Volledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
62
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
75
Foto's
Aantal foto's van de woning
0
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
100
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 14 juli 2026
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
€ 426· € 7/m²14 jul 2026
Te huur aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen8 min leestijd
Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Wat het kost om een woning in Duitsland te verkopen
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Koopgidsen14 min leestijd
Een huis kopen in Italië vanuit Duitsland of Oostenrijk
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Verkoop & makelaars13 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Waar particulieren zelf hun woning kunnen aanbieden
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland12 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
Woningen zoeken in meerdere EU-landen tegelijk
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Marktdata & prijzen11 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci