Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Erich-Mühsam-Straße 14 a, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.
**Überblick** Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und bietet dank des angebauten Aufzugs eine gute Erreichbarkeit für alle Altersgruppen.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch frisch tapezierte Decken und Wände sowie einen neuen Designbodenbelag in Holzoptik, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Weiße Innentüren runden das moderne Erscheinungsbild ab. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Deckenspots im Flur und Multimediadosen im Wohn- und Schlafbereich.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Neuwertige 3-fach verglaste Fenster** zur Reduzierung der Heizkosten * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss * Gegensprechanlage * Professionelle Hausreinigung, Grünflächenpflege und Winterdienst
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem gut angebundenen Wohngebiet mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 15 Minuten).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 18 augustus 2026
Markt
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.
Überblick Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und bietet dank des angebauten Aufzugs eine gute Erreichbarkeit für alle Altersgruppen.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch frisch tapezierte Decken und Wände sowie einen neuen Designbodenbelag in Holzoptik, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Weiße Innentüren runden das moderne Erscheinungsbild ab. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Deckenspots im Flur und Multimediadosen im Wohn- und Schlafbereich.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem gut angebundenen Wohngebiet mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 15 Minuten).