Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Karl-Liebknecht-Straße 1 b, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive, **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Gera.
Die Wohnung bietet auf ca. **51,08 m² Wohnfläche** ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Fliesen im Bad und einem Mix aus Kunststoff und Linoleum in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über Fliesenböden und einen Fliesenspiegel.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Kabel-TV * Barrierefrei * Zentrale Heizungsanlage (Baujahr 1998)
Das Gebäude wurde 1924 erbaut und 1998 umfassend saniert, wobei Balkonanlagen und Personenaufzüge nachgerüstet wurden. Die Energieeffizienzklasse C wird durch eine zentrale Gasheizung (Baujahr 1998) erreicht.
Die Lage in Gera, der drittgrößten Stadt Thüringens, überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Wohnung besonders für Pendler attraktiv. Nahegelegene Grünflächen und die Weiße Elster laden zur Naherholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 3 augustus 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 51,08 m² Wohnfläche ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit Fliesen im Bad und einem Mix aus Kunststoff und Linoleum in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über Fliesenböden und einen Fliesenspiegel.
Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude wurde 1924 erbaut und 1998 umfassend saniert, wobei Balkonanlagen und Personenaufzüge nachgerüstet wurden. Die Energieeffizienzklasse C wird durch eine zentrale Gasheizung (Baujahr 1998) erreicht.
Die Lage in Gera, der drittgrößten Stadt Thüringens, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Wohnung besonders für Pendler attraktiv. Nahegelegene Grünflächen und die Weiße Elster laden zur Naherholung ein.