Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Straße des Friedens, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **110 m² Wohnfläche** im Herzen von Gera. Diese charmante Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair von sichtbaren Holzbalken und lichtdurchfluteten Räumen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche integriert ist. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates WC und ein funktionales Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und Stauraum.
**Ausstattung** * Sichtbare Holzbalken für besonderes Ambiente * Offener Wohn- und Essbereich * Separate Abstellkammer * Aufzug bis zur Wohnungstür * Optional Stellplätze verfügbar (20-25 €/Monat) * Bodenbeläge nach Wunsch wählbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Straße des Friedens 1 in Gera. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie kurze Wege und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie Erholungsgebiete.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 juli 2026
Markt
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Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im Herzen von Gera. Diese charmante Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair von sichtbaren Holzbalken und lichtdurchfluteten Räumen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche integriert ist. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates WC und ein funktionales Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Straße des Friedens 1 in Gera. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie kurze Wege und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie Erholungsgebiete.