Karl-Liebknecht-Straße 1b, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924 bietet sich ideal als **Kapitalanlage** an. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,08 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in Bad und Küche sowie Kunststoff- bzw. Linoleumböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.720 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 245 €, das Hausgeld liegt bei 339,58 €.
* **Wohnfläche:** ca. 51,08 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 3. OG * **Baujahr:** 1924 (umfassend saniert 1998) * **Energieeffizienzklasse:** C * **Heizung:** Zentralheizung (Baujahr 1998) * **Ausstattung:** Balkon, Keller, barrierefrei
Die Wohnung befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie die Weiße Elster und der Stadtwald laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
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Peter MarciDiese charmante, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924 bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,08 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in Bad und Küche sowie Kunststoff- bzw. Linoleumböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.720 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 245 €, das Hausgeld liegt bei 339,58 €.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie die Weiße Elster und der Stadtwald laden zur Erholung ein.
