Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese **Pflegeimmobilie** in Gera bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer, Angehörige oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite und Wertstabilität.
**Überblick** Die Immobilie zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr aus, die monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Der demografische Wandel sorgt für eine steigende Nachfrage und somit für eine Mietgarantie, was die Immobilie zu einer sicheren Investition macht.
**Ausstattung** Als Pflegeimmobilie konzipiert, bietet sie ideale Voraussetzungen für betreutes Wohnen. Details zur spezifischen Ausstattung sind im persönlichen Gespräch erhältlich. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer.
**Besonderheiten** - Erstbelegungsrecht bei Eigennutzung - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - Geringe Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen - Steuerliche Vorteile und Sicherheit durch Eintragung ins Grundbuch - Renommierte Betreiber sorgen für Stabilität
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Gera. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese Pflegeimmobilie in Gera bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer, Angehörige oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite und Wertstabilität.
Überblick Die Immobilie zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr aus, die monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Der demografische Wandel sorgt für eine steigende Nachfrage und somit für eine Mietgarantie, was die Immobilie zu einer sicheren Investition macht.
Ausstattung Als Pflegeimmobilie konzipiert, bietet sie ideale Voraussetzungen für betreutes Wohnen. Details zur spezifischen Ausstattung sind im persönlichen Gespräch erhältlich. Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer.
Besonderheiten
Lage Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Gera. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
