Studio zur Miete

VIDEO-RUNDGANG: https://youtu.be/KOH8EjuXaJY Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gießerstraße 46 in Chemnitz! Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung liegt in der ersten Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung für alle, die kompakt, zentral und unkompliziert wohnen möchten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und bieten ausreichend Spielraum, um Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone sinnvoll miteinander zu verbinden. Die separate, ebenfalls belichtete Küche ist direkt vom Wohnraum erreichbar und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Schränke ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne größere Neuanschaffungen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Laminat im Wohnbereich, pflegeleichter PVC-Belag in Flur und Küche sowie Fliesen im Bad machen die Wohnung alltagstauglich und leicht zu reinigen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die elektrische Warmwasserbereitung ermöglicht eine transparente, verbrauchsabhängige Abrechnung über den eigenen Stromvertrag. Kostenfreie Stellmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger oder Wochenpendler, die eine gut angebundene Wohnung mit kurzen Wegen suchen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Die Gießerstraße liegt im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem innenstadtnahen Gründerzeitquartier mit gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im Stadtteil; auch das Einkaufszentrum Sachsen-Allee ist schnell erreichbar. Der Sonnenberg profitiert von der Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Haltestellen der Buslinien 21 und 31 sowie weitere Verbindungen befinden sich im Umfeld und sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum, den Bahnhof und angrenzende Stadtteile. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahe Zeisigwald, der Lessingplatz und weitere Grünflächen an. Die gründerzeitliche Bebauung, die Markuskirche und das Stadion an der Gellertstraße prägen den eigenständigen Charakter des Viertels. Chemnitz ist zugleich Universitäts-, Wirtschafts- und Technologiestandort mit Schwerpunkten unter anderem im Maschinen- und Anlagenbau, in der Automobil- und Zulieferindustrie sowie in der Informationstechnologie. Damit verbindet die Lage alltagstaugliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Arbeit, Studium und Freizeit. Weitere Informationen Sonstiges VIDEO-RUNDGANG: https://youtu.be/KOH8EjuXaJY Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen