Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. **38,4 m²** Wohnfläche ein durchdachtes und stilvolles Wohnkonzept. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wird **vollständig möbliert** vermietet, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine maßgefertigte Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung und beheizbarem Spiegel sowie ein geschmackvoll eingerichteter Wohn- und Essbereich mit komfortabler Sitzgelegenheit und Essbereich für vier Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet.
**Besondere Merkmale**: * Fußbodenheizung im Badezimmer * Beheizbarer Spiegel im Bad * Maßgefertigte Küche und Möbel * Voll möbliert * Internet via Mobilfunkrouter, Glasfaserausbau vorgesehen * Kein Balkon vorhanden
**Lagevorteile**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit exzellenter Anbindung. Cafés, Restaurants, Boutiquen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt: S-Bahn Langenfelde (ca. 10 Min. zu Fuß), U-Bahn Lutterothstraße/Osterstraße (ca. 10-15 Min. zu Fuß) und die Bushaltestelle Armbruststraße (ca. 3 Min. zu Fuß). Auch die Anbindung an die Autobahn A7 ist mit ca. 2,5 km gegeben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 4 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki.eu: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. 38,4 m² Wohnfläche ein durchdachtes und stilvolles Wohnkonzept. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird vollständig möbliert vermietet, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Eine maßgefertigte Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung und beheizbarem Spiegel sowie ein geschmackvoll eingerichteter Wohn- und Essbereich mit komfortabler Sitzgelegenheit und Essbereich für vier Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Lagevorteile: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit exzellenter Anbindung. Cafés, Restaurants, Boutiquen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt: S-Bahn Langenfelde (ca. 10 Min. zu Fuß), U-Bahn Lutterothstraße/Osterstraße (ca. 10-15 Min. zu Fuß) und die Bushaltestelle Armbruststraße (ca. 3 Min. zu Fuß). Auch die Anbindung an die Autobahn A7 ist mit ca. 2,5 km gegeben.
