Kanzleistraße 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive und frisch sanierte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Nienstedten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
**Übersicht:*** * **3 Zimmer**, ca. **94 m²** Wohnfläche * Frisch saniert * Zwei Balkone * Eigenes Kellerabteil * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * **Kaution: 3 Monatskaltmieten**
**Ausstattung:*** * Helle Räume durch große Fensterflächen * Zwei Balkone für Erholung im Freien * Praktischer Stauraum im eigenen Kellerabteil * Küche muss vom Mieter eingebaut werden
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 7 augustus 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügig geschnittene Wohnräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Nienstedten, einem der attraktivsten Elbvororte Hamburgs. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
