Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Dorfgang 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm, die ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und einem angenehmen Ambiente vereint.
**Überblick** Diese ca. 87 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hamm-Nord, einer Gegend, die für ihre grünen Oasen und gute Anbindung bekannt ist.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen sowie zusätzliche Oberlichter mit Tageslicht durchflutet. Hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charme. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner.
**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller, offener Wohnbereich * Hochwertiger Dielenboden * Modernes Tageslichtbad mit Fenster * Kleiner Balkon zum Innenhof * Zusätzlicher Lagerraum im Keller * Hamburger Mietvertrag mit 24 Monaten Mindestmietdauer * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamm-Nord, nahe dem Stadtzentrum und dennoch umgeben von Grünflächen wie dem Hammer Park und der Billerhuder Insel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Stationen (U2, U4) sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Stadtteils sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 1 augustus 2026
Markt
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Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm, die ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und einem angenehmen Ambiente vereint.
Überblick Diese ca. 87 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hamm-Nord, einer Gegend, die für ihre grünen Oasen und gute Anbindung bekannt ist.
Innenbereich Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen sowie zusätzliche Oberlichter mit Tageslicht durchflutet. Hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charme. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamm-Nord, nahe dem Stadtzentrum und dennoch umgeben von Grünflächen wie dem Hammer Park und der Billerhuder Insel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Stationen (U2, U4) sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Stadtteils sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.