Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Flüggestraße 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1912**. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Hamburgs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die zentrale Lage in Winterhude ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **43,5 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist mit Rauchwarnmeldern und Wasserzählern ausgestattet. Die Nebenkosten für Wasser und Strom werden separat mit den Versorgern abgerechnet.
**Ausstattung** * Gepflegter Altbau (Baujahr **1912**) * **1,5 Zimmer** auf **43,5 m²** Wohnfläche * Gasetagenheizung * Hausmeisterei und Winterdienst vorhanden * Garten zur Mitbenutzung und Pflege * Einbauküche mit kostenfrei zur Verfügung gestellten Elektrogeräten (außer Herd)
**Lage** Die Flüggestraße in Winterhude ist eine erstklassige Adresse. Der Osterbekkanal sowie der Stadtpark sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Markt
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Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die zentrale Lage in Winterhude ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 43,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung ist mit Rauchwarnmeldern und Wasserzählern ausgestattet. Die Nebenkosten für Wasser und Strom werden separat mit den Versorgern abgerechnet.
Ausstattung
Lage Die Flüggestraße in Winterhude ist eine erstklassige Adresse. Der Osterbekkanal sowie der Stadtpark sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.