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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Nienstedten

Kanzleistraße 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 930
€ 27/m²
1
kamers
34
0/2
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1905
Staat:Gerenoveerd
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet ein angenehmes Wohnambiente in Altona.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **modernisierten und bezugsfertigen Zustand** mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Senioren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fest zugeordneter Außenstellplatz direkt am Haus * Komfortable Erreichbarkeit durch die Lage im Erdgeschoss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Nienstedten. Dieses gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nähe. Die Nähe zur Elbe mit ihren Spazier- und Radwegen sowie beliebte Ausflugsziele wie der Elbstrand und Parks laden zur Erholung ein. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * **Mietkaution: 3 Nettokaltmieten** * Außenstellplatz wird zusätzlich berechnet * Küche muss vom Mieter eingebaut werden

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 100
Borg:€ 3.000
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 6 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 930· € 27/m²20 jul 2026
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