Skip to main content

Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Hamburger Bestlage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 179.000
€ 4.532/m²
1
kamers
39.5
1/1
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
2604 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1963
Staat:Goed
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1963** und bietet auf ca. **39,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Niendorf, einem sehr beliebten alten Ortskern. Sie ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Stadtwohnung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk).

**Ausstattung** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige Sackgassenlage * Baujahr 1963 * Frei lieferbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Hamburg-Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig im Tibarg und im Tibarg-Center erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Perceeloppervlakte:2604 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

63
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 23 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 726/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 179.000· € 4.532/m²23 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 179.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci