Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für **9.600 € pro Jahr** vermietet, was einer attraktiven **Rendite von 4,9%** entspricht.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **29 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit 6 m² Fläche * Modernisierte Bäder und Fenster * Separater Hauswirtschaftsraum * Optionaler Stellplatz für 10.000 € (Gesamtpreis 195.000 €) * Stabile Mietnachfrage in der Lage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 juni 2026
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Peter MarciDiese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für 9.600 € pro Jahr vermietet, was einer attraktiven Rendite von 4,9% entspricht.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 29 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
