Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 49 Einheiten. Die Anlage wurde laufend instand gehalten und verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **34,6 m² Wohnfläche** eine funktionale 1+kk-Aufteilung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie ist seit 2017 erfolgreich vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **520,00 € monatlich**.
**Ausstattung** * Zustand: Gepflegt * Heizung: Fernwärme-Zentralheizung * Balkon: Nord-Ost-Ausrichtung * Stellplatz: Außenstellplatz (zwingend mitzuerwerben, Kaufpreis 17.500 €) * Wohngeld: 234,44 € monatlich (inkl. Heizkosten)
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Komponistenviertel zwischen Außenalster und Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Hamburger Meile" sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend gewährleistet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 49 Einheiten. Die Anlage wurde laufend instand gehalten und verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung.
Innenbereich Die Wohnung bietet auf ca. 34,6 m² Wohnfläche eine funktionale 1+kk-Aufteilung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie ist seit 2017 erfolgreich vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 520,00 € monatlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Komponistenviertel zwischen Außenalster und Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Hamburger Meile" sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend gewährleistet.
