Skip to main content

Investitionschance: Wohn- und Geschäftshaus in bester Bremer Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.400.000
€ 2.015/m²
1191
D
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
1565 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:OTHER
Bouwjaar:1990
Staat:Goed
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oslebshausen, direkt an der wichtigen Verkehrsachse Oslebshauser Heerstraße im Bremer Westen.

**Die Lage** zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus, was eine stabile Nachfrage und somit eine attraktive Rendite für Investoren verspricht. Die hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dem nahegelegenen Bahnhof Bremen-Oslebshausen sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A27 und der Bundesstraße B6 macht diesen Standort besonders begehrenswert.

**Das Objekt** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten im Bremer Westen sichert eine nachhaltige Mietnachfrage.

**Highlights:** * Attraktive Lage im Bremer Westen * Ausgewogene Mischung aus Wohnen und Gewerbe * Hervorragende Verkehrsanbindung * Stabile Nachfrage durch umliegende Gewerbegebiete * Attraktiv für Investoren

**Infrastruktur:** Das direkte Umfeld bietet alles für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie überregionaler Ziele. Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:1565 m²

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

33/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 9.728/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 2.400.000· € 2.015/m²5 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 2.400.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci