Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Feldweg 7, Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in Grünheide. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Abstellraum, einem Duschbad mit Fenster, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**.
Das Innere der Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der **Fußbodenheizung** und hochwertigen Designfußböden genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten erleichtert Ihnen den Einzug und ist bereits im Mietpreis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.
**Besonderheiten der Wohnanlage:** * KfW 55-Standard für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen * Barrierefreie Erreichbarkeit durch rollstuhlgerechte Aufzüge * Effiziente Wärmepumpe für niedrige Heizkosten * Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung * Schnelles Internet über das Breitbandnetz der Telekom * Zusätzlicher Abstellraum auf dem Grundstück * Fahrradstellplätze vorhanden * PKW-Stellplätze können separat angemietet werden (25 €/Monat), Wallbox-Anschlüsse vorbereitet
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Grünheide (Alt Buchhorst), umgeben von Natur und Seen, nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Badestrand entfernt. Die Anbindung an die Metropolregion Berlin ist durch den nahen Autobahnring und den Regionalbahnhof Fangschleuse (3 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Grünheide gut vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Markt
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Das Innere der Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der Fußbodenheizung und hochwertigen Designfußböden genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten erleichtert Ihnen den Einzug und ist bereits im Mietpreis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.
Besonderheiten der Wohnanlage:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Grünheide (Alt Buchhorst), umgeben von Natur und Seen, nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Badestrand entfernt. Die Anbindung an die Metropolregion Berlin ist durch den nahen Autobahnring und den Regionalbahnhof Fangschleuse (3 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Grünheide gut vorhanden.