Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Grünheide (Mark), einer der begehrtesten Lagen im Berliner Umland. Auf **ca. 113 m² Wohnfläche** bietet diese 4-Zimmer-Wohnung einen hellen und offenen Grundriss, ergänzt durch ein besonderes Highlight: ein Studiozimmer im Dachgeschoss.
**Überblick** Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist derzeit vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Der gepflegte Wohnbereich mit einem **Westbalkon** und Blick ins Grüne lädt zur Erholung ein.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während das Studiozimmer im Dachgeschoss zusätzliche Flexibilität bietet.
**Ausstattung** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 4 Zimmer inklusive Studio im Dachgeschoss * Westbalkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Gäste-WC * Badezimmer mit Dusche * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
**Lage** Grünheide (Mark) profitiert von der Nähe zur Tesla-Gigafactory und entwickelt sich zu einem dynamischen Wohn- und Investitionsstandort. Die Anbindung an die A10 (ca. 4 km), der Bahnhof Fangschleuse (7 Min. nach Berlin) und der Flughafen BER (35 Min.) sind hervorragend. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier mit guter Nahversorgung und Freizeitwert durch nahegelegene Seen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 april 2026
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Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Grünheide (Mark), einer der begehrtesten Lagen im Berliner Umland. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung einen hellen und offenen Grundriss, ergänzt durch ein besonderes Highlight: ein Studiozimmer im Dachgeschoss.
Überblick Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist derzeit vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Der gepflegte Wohnbereich mit einem Westbalkon und Blick ins Grüne lädt zur Erholung ein.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während das Studiozimmer im Dachgeschoss zusätzliche Flexibilität bietet.
Ausstattung
Lage Grünheide (Mark) profitiert von der Nähe zur Tesla-Gigafactory und entwickelt sich zu einem dynamischen Wohn- und Investitionsstandort. Die Anbindung an die A10 (ca. 4 km), der Bahnhof Fangschleuse (7 Min. nach Berlin) und der Flughafen BER (35 Min.) sind hervorragend. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier mit guter Nahversorgung und Freizeitwert durch nahegelegene Seen.