Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Hoppegarten, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, frisch renovierte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt mit einer Wendeltreppe, die zu einer zusätzlichen Galerieebene führt. Sie befindet sich in einer malerischen Lage direkt an einem See in Ahrensfelde, Brandenburg, und wurde kürzlich renoviert.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Funktionsbereiche gefliest sind. Eine moderne IKEA-Einbauküche steht zur Nutzung bereit. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer verfügt über zwei Dachfenster und eine Badewanne; eine Dusche kann einfach nachgerüstet werden. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden kann.
**Ausstattung** * **2 Balkone** mit Seeblick (einer davon Eckbalkon in Südwest-Ausrichtung) * Galerieebene (potenziell als 4. Zimmer nutzbar) * IKEA-Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Laminat- und Fliesenböden * Kellerabteil * Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern * Doppelverglaste Kunststofffenster * Waschraum und Fahrradstellplätze im UG * **Tiefgaragenstellplatz**
**Lage** Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten liegt idyllisch und ruhig direkt an einem See in Ahrensfelde. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an Berlin über die B158 und den Berliner Ring A10. Die Buslinien 390 und 901 ergänzen die Mobilität. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnahmen Leben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 17 juli 2026
Markt
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Diese charmante, frisch renovierte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt mit einer Wendeltreppe, die zu einer zusätzlichen Galerieebene führt. Sie befindet sich in einer malerischen Lage direkt an einem See in Ahrensfelde, Brandenburg, und wurde kürzlich renoviert.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Funktionsbereiche gefliest sind. Eine moderne IKEA-Einbauküche steht zur Nutzung bereit. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer verfügt über zwei Dachfenster und eine Badewanne; eine Dusche kann einfach nachgerüstet werden. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden kann.
Ausstattung
Lage Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten liegt idyllisch und ruhig direkt an einem See in Ahrensfelde. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an Berlin über die B158 und den Berliner Ring A10. Die Buslinien 390 und 901 ergänzen die Mobilität. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnahmen Leben.