Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **luxuriös sanierten Jugendstil-Altbauwohnung** im Herzen der City-West. Das prächtige Gebäude aus den Jahren 1908/1909, mit seiner beeindruckenden Stuckfassade und dem Entwurf des Architekten Hans Liepe, wurde aufwendig restauriert und strahlt nun in neuem Glanz.
**Überblick:** Diese repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf **174 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischen Elementen wie Stuck, Doppelkastenfenstern und Flügeltüren mit einer **hochwertigen, modernen Ausstattung** schafft ein luxuriöses Ambiente. Hohe Decken von ca. 3,40 Metern unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über massive Parkettböden in allen Räumen und lichtdurchflutete Zimmer mit exzellenten Lichtverhältnissen. Eine **maßgefertigte Wohnküche** mit Markeneinbaugeräten, ein stilvolles Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Garderobenbereich vervollständigen das exquisite Angebot. Es gibt **drei mögliche Schlafzimmer**.
**Ausstattung:** - Balkon in Westausrichtung - Aufzug im Gebäude - Separater Kellerraum - Gespachtelte, weiß gestrichene Wände - Hochwertige Sanitärausstattung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Lage der City-West** in der beliebten Leibnizstraße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Angesagte Restaurants, Cafés, elegante Boutiquen sowie die Technische Universität und ein breites kulturelles Angebot sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist exzellent.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 28 juli 2026
Markt
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Überblick: Diese repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 174 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus historischen Elementen wie Stuck, Doppelkastenfenstern und Flügeltüren mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung schafft ein luxuriöses Ambiente. Hohe Decken von ca. 3,40 Metern unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
Interieur: Die Wohnung verfügt über massive Parkettböden in allen Räumen und lichtdurchflutete Zimmer mit exzellenten Lichtverhältnissen. Eine maßgefertigte Wohnküche mit Markeneinbaugeräten, ein stilvolles Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Garderobenbereich vervollständigen das exquisite Angebot. Es gibt drei mögliche Schlafzimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage der City-West in der beliebten Leibnizstraße, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Angesagte Restaurants, Cafés, elegante Boutiquen sowie die Technische Universität und ein breites kulturelles Angebot sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie die Stadtautobahn ist exzellent.