Prachtvolle Altbauwohnung am Lietzensee: Wohnen wie im Königshaus

Diese exquisite Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines imposanten Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1906 besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Lietzensee in Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung wurde zuletzt 2015 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie vereint den Charme der Bauzeit mit aufwendig aufgearbeiteten Stilelementen wie Stuckverzierungen und hohen Decken von ca. 3,90m mit modernstem Wohnkomfort. Ein repräsentatives und zugleich familiäres Wohngefühl auf höchstem Niveau ist garantiert.

**Interieur** Die Wohnräume, teilweise durch Schiebetüren getrennt, bieten einen herrlichen Blick auf den Lietzensee. Edle Parkett- und Dielenböden durchziehen die gesamte Wohnung. Eine großzügige Wohnküche mit einer exklusiven Bulthaup-Einbauküche (Modell b3) inklusive aller Markengeräte lädt zum Kochen und Verweilen ein. Fünf Schlafzimmer, davon zwei mit integriertem Hochbett und eines mit französischem Balkon, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** - **5 Schlafzimmer** - **Ca. 255 m² Wohnfläche** - **Hochwertige Bulthaup-Küche** - **Stuckverzierungen und ca. 3,90m Deckenhöhe** - **Aufzug vorhanden** - Parkett- und Dielenböden - Holzdoppelkastenfenster - Kellerraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins, direkt am Lietzensee im Herzen von Charlottenburg. Die umliegende Parkanlage lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Boutiquen sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz und diverse Buslinien ist gegeben.