Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese exquisite Altbauvilla im Herzen von Berlin-Lichtenrade, die **großzügige 190,55 m² Wohnfläche** auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und eine erstklassige Ausstattung.
Das Herzstück bildet das herrschaftliche Obergeschoss mit einem lichtdurchfluteten, stilvollen Wohnzimmer, das dank eines gepflegten Kamins und eines charakteristischen Erkers eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ein separates Esszimmer lädt zu geselligen Runden ein, während die funktional in zwei Bereiche geteilte Küche Praktikabilität und Eleganz vereint. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidebereich, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fenster vervollständigen das Raumangebot.
**Besonderheiten:** * **Ca. 190,55 m² Wohnfläche** * **Repräsentativer Altbaucharme** * **Kamin und Erker im Wohnzimmer** * **Großzügiger Südbalkon** * Teilgewerbliche Nutzung nach Absprache möglich
Die Villa verfügt über **zwei Etagen** und einen **Südbalkon** mit optimaler Sonnenausrichtung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Lage in Lichtenrade, einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, kombiniert ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite Altbauvilla im Herzen von Berlin-Lichtenrade, die großzügige 190,55 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie besticht durch ihren repräsentativen Charakter und eine erstklassige Ausstattung.
Das Herzstück bildet das herrschaftliche Obergeschoss mit einem lichtdurchfluteten, stilvollen Wohnzimmer, das dank eines gepflegten Kamins und eines charakteristischen Erkers eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ein separates Esszimmer lädt zu geselligen Runden ein, während die funktional in zwei Bereiche geteilte Küche Praktikabilität und Eleganz vereint. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidebereich, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fenster vervollständigen das Raumangebot.
Besonderheiten:
Die Villa verfügt über zwei Etagen und einen Südbalkon mit optimaler Sonnenausrichtung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Lage in Lichtenrade, einem gewachsenen und gefragten Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, kombiniert ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
