Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **51 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine neuwertige Küche, die Teil des Objekts ist, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt – trotz der Nähe zu den Bahngleisen, an die man sich schnell gewöhnt.
**Ausstattung:** * Neue Küche im Mietpreis enthalten * Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für 160er Bett und Schreibtisch * Helles Wohnzimmer mit Essbereich * Großer Balkon * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe im Gebäude, Netto 100m) * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Eine Tram-Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die S-Bahn ist nur 4 Gehminuten und die U-Bahn 7 Gehminuten entfernt. Die beliebten Schönhauser Allee Arkaden erreichen Sie in nur 5 Minuten. Supermärkte wie Rewe und Netto sind fußläufig erreichbar, und das Zentrum um den U-Bahnhof Eberswalder Straße ist schnell per Rad oder zu Fuß erreichbar.
**Mietkonditionen:** Die monatliche Miete beträgt **1264 EUR**. Weitere Details zu Kaution und Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 8 augustus 2026
Markt
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Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine neuwertige Küche, die Teil des Objekts ist, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt – trotz der Nähe zu den Bahngleisen, an die man sich schnell gewöhnt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Eine Tram-Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die S-Bahn ist nur 4 Gehminuten und die U-Bahn 7 Gehminuten entfernt. Die beliebten Schönhauser Allee Arkaden erreichen Sie in nur 5 Minuten. Supermärkte wie Rewe und Netto sind fußläufig erreichbar, und das Zentrum um den U-Bahnhof Eberswalder Straße ist schnell per Rad oder zu Fuß erreichbar.
Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt 1264 EUR. Weitere Details zu Kaution und Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich.